5月13日上午，惠州市惠城區(qū)房屋征收房票安置政策宣講暨河南岸街道金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目集中簽約儀式在惠州天安數(shù)碼城國際創(chuàng)新中心舉行，首批發(fā)放房票162張，標(biāo)志著惠城區(qū)城中村改造項(xiàng)目和房票安置政策實(shí)施邁出了實(shí)質(zhì)性的一步，是推動城市建設(shè)發(fā)展的關(guān)鍵進(jìn)程。

　　區(qū)委副書記、區(qū)長田勝思，副區(qū)長姚航偉，區(qū)政協(xié)副主席劉紅光，市自然資源局總工程師余強(qiáng)，市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理鄧遠(yuǎn)征等領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)直有關(guān)部門負(fù)責(zé)人，各鎮(zhèn)（街）黨政主要負(fù)責(zé)人，河南岸街道全體領(lǐng)導(dǎo)班子、相關(guān)村書記及村組干部、房源庫企業(yè)代表以及簽約群眾代表共同見證簽約。

　　　惠民利民共建共享

　　“房票安置政策是推動當(dāng)前城中村改造項(xiàng)目的大勢所趨，充分彰顯了‘以人為本’理念�！碧飫偎荚诤灱s現(xiàn)場指出，房票安置政策是多方共贏、惠民利民的好政策。而城中村改造項(xiàng)目的順利落地也能進(jìn)一步加快城市化發(fā)展進(jìn)程，推動城市更新與房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)。

　　田勝思強(qiáng)調(diào)，做好城中村改造項(xiàng)目和房票安置工作聚焦三個(gè)方面。一是要堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，凝聚攻堅(jiān)合力。發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘和廣大黨員先鋒模范作用，帶動全體工作人員和社區(qū)居民積極參與到城中村改造工作中來。二是要強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，狠抓政策落實(shí)。各職能部門要通力協(xié)作，嚴(yán)格遵循政策法規(guī)，確保房票發(fā)放、資金監(jiān)督、安置保障等環(huán)節(jié)透明規(guī)范。為群眾提供最便捷的服務(wù)，及時(shí)回應(yīng)群眾關(guān)切，全力以赴把好事辦好、實(shí)事辦實(shí)。三是要攜手共建共享，建設(shè)美好家園。希望廣大居民朋友繼續(xù)支持配合，與政府同心同向，企業(yè)要嚴(yán)格履約，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，共同打造更加宜居宜業(yè)宜游的金山湖片區(qū)，為打造“四個(gè)惠城”、建設(shè)現(xiàn)代化一流中心區(qū)作出新的更大貢獻(xiàn)。

　　黨建引領(lǐng)護(hù)航發(fā)展

　　惠州市惠城區(qū)河南岸街道金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目作為全市總投資金額最大的城中村改造項(xiàng)目，既是全市推進(jìn)城市更新的一項(xiàng)重大舉措，更是全區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展千載難逢的機(jī)遇。此次政策宣講和簽約儀式是推動全區(qū)城市更新工作邁向新起點(diǎn)、實(shí)現(xiàn)新突破，落實(shí)房票安置政策的生動實(shí)踐。

　　活動現(xiàn)場，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)為惠城區(qū)河南岸街道金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目臨時(shí)黨支部揭牌、黨支部書記秦海剛授旗。秦海剛為12支黨員攻堅(jiān)隊(duì)授旗。河南岸街道黨員攻堅(jiān)隊(duì)將深入項(xiàng)目一線，積極協(xié)調(diào)解決群眾關(guān)切的問題，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供堅(jiān)實(shí)的組織保障。

　　秦海剛代表河南岸街道作表態(tài)發(fā)言，街道將緊密圍繞區(qū)委、區(qū)政府的決策部署，以黨建為引領(lǐng)，充分發(fā)揮臨時(shí)黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，凝聚各方力量，攻堅(jiān)克難，全力推進(jìn)城中村改造工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

　　“房票”破局城市更新

　　簽約授票儀式上，在區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的見證下，共同見證河南岸街道有關(guān)負(fù)責(zé)人與10戶簽約代表現(xiàn)場簽約，劉紅光為簽約代表頒發(fā)房票。

　　“時(shí)代在進(jìn)步，湖山村也需要煥發(fā)新生，這次的政策對村里來說，是一次難得的發(fā)展機(jī)遇，不僅關(guān)系著自家的居住環(huán)境，更關(guān)乎我們后代的成長空間�！焙灱s代表魏國強(qiáng)難掩激動興奮的心情，他表示，將積極響應(yīng)政府的號召，牢牢抓住這次機(jī)遇，為子孫后代爭取更好的教育、醫(yī)療和就業(yè)資源，也讓湖山村真正成為城市發(fā)展中一道亮麗的風(fēng)景線！

　　活動現(xiàn)場，區(qū)城市更新事務(wù)中心負(fù)責(zé)人以ppt形式對房票政策進(jìn)行宣講，進(jìn)一步宣傳推廣了房票“靈活選擇、權(quán)益疊加、全程透明”的核心優(yōu)勢�；葜菔蟹康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長劉新群詳細(xì)介紹了本次房票政策實(shí)施的重要載體——“惠安居”小程序的使用方法。該小程序的上線，是項(xiàng)目推進(jìn)過程中的重要數(shù)字化成果。它將整合房源信息、預(yù)約登記等多項(xiàng)服務(wù)功能，為被征收人提供便捷、高效的線上服務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時(shí)共享、業(yè)務(wù)在線辦理，極大地方便了群眾選房。

　　此次集中簽約儀式的成功舉辦，是惠城區(qū)金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目的重要里程碑。在房票安置政策的有力推動下，通過各方的協(xié)同努力，未來金山湖片區(qū)將實(shí)現(xiàn)城市面貌的煥然一新，居民生活品質(zhì)也將得到大幅提升，為惠城區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展注入新的動力。

　　　房票安置政策解讀

　　房票安置政策是惠城區(qū)在房屋征收補(bǔ)償領(lǐng)域的創(chuàng)新舉措，旨在為被征收人提供更為靈活、多元的補(bǔ)償選擇。這一政策具有諸多顯著優(yōu)勢：

　　補(bǔ)償權(quán)益多元疊加：房票價(jià)值由權(quán)益金額和房票獎勵金額構(gòu)成。權(quán)益金額涵蓋房屋建筑物及其所占用土地使用權(quán)價(jià)值補(bǔ)償、一次性簽約補(bǔ)助，充分保障了被征收房屋的基本價(jià)值。房票獎勵金額更是為鼓勵被征收人選擇房票安置而設(shè)立，包含選擇房票安置獎勵、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)獎勵等。以金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目為例，房票安置獎勵按被征收住宅房屋權(quán)益建筑面積計(jì)算（每戶住宅首層占地面積不超過120平方米、建筑面積最高不超過480平方米），每平方米獎勵900元，每戶最高獎勵可達(dá)43.2萬元；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)獎勵按被征收住宅房屋建筑面積和同區(qū)位、同類住宅房屋平均市場租金單價(jià)（16元/平方米）計(jì)算，一次性額外獎勵36個(gè)月。這些獎勵措施極大地提升了被征收人的補(bǔ)償收益。

　　購房選擇靈活多樣：房票在12個(gè)月有效期內(nèi)，可用于購買政府統(tǒng)籌房或市場商品房。政府統(tǒng)籌房包含市、縣（區(qū)）政府及國企投資的已建、在建房源（含安置房）或收購的現(xiàn)售房源，此類房源在質(zhì)量和配套上有政府背書，保障相對穩(wěn)定；市場商品房則要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已辦理首次登記或取得預(yù)售許可證，并同意以房票結(jié)算，這為被征收人提供了豐富的市場房源選擇，滿足不同人群的個(gè)性化居住需求。

　　享受多重政策優(yōu)惠：在教育保障方面，被征收人在房票使用期限內(nèi)，其對應(yīng)的被征收房屋結(jié)合戶籍等有關(guān)條件均符合入學(xué)當(dāng)年招生政策的，被征收人子女可申請?jiān)谠�被征收�?xiàng)目所在學(xué)區(qū)入學(xué)；用房票購買住宅，辦理戶籍遷入手續(xù)后，可憑購房合同向教育部門申請子女入學(xué)。稅收優(yōu)惠方面，被征收人使用房票購買的房屋，成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償部分，免征契稅，超過部分按規(guī)定計(jì)征契稅。金融支持方面，房票記載人在房票抵付購房款后對不足部分申請商業(yè)銀行貸款的，鼓勵商業(yè)銀行按照市場化、法治化原則在貸款利率和首付款比例等方面給予支持。

　　來源：惠城區(qū)融媒體中心