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新國標(biāo)落地后樓市火熱 消費者關(guān)注多項“硬核”指標(biāo)

央視新聞客戶端         2025-05-05 09:31

　　假期這幾天，深圳不少新樓盤都迎來了客流量高峰，而隨著住宅建設(shè)新國標(biāo)在5月1日落地，消費者選房子的標(biāo)準(zhǔn)也在提高。

　　早上十點，記者來到位于深圳羅湖區(qū)的一個新樓盤項目現(xiàn)場，營銷中心內(nèi)已是人聲鼎沸。短短20分鐘內(nèi)，該項目便成功售出了兩套公寓。

　　而為了把握“五一”假期的銷售機(jī)遇，深圳有不少樓盤選擇在近日集中開盤，并推出多種促銷活動。

　　廣東深圳羅湖區(qū)某新樓盤項目副總經(jīng)理 段茹薇 ：我們在“五一”前也跟客戶告知了“五一”的一個活動，所以很多客戶在前期過來看過以后，選擇“五一”過來購買�？蛻袅繌纳衔鐏砜矗w比平時周末的客戶量上升了30%左右。

　　在深圳寶安區(qū)的一個新樓盤項目現(xiàn)場，正在樣板間里看房的范先生告訴記者，他的目標(biāo)是找到得房率高的房子。

　　購房者 范先生：我們選在這，一個是價格合適，另外就是使用率比較高，比我們現(xiàn)在住的這個房子會要舒服很多，應(yīng)該是有88%的得房率，我之前都不敢想象70多平方米能夠做到這樣的一個三房的設(shè)計。

　　不少看房者都告訴記者，剛剛實施的國家新標(biāo)準(zhǔn)，讓他們對于目前已入市的新樓盤提高了衡量的標(biāo)桿。像得房率、層高、多功能陽臺等硬核指標(biāo)都是他們關(guān)注的焦點。記者走訪多家新樓盤發(fā)現(xiàn)，近期新推出的項目在得房率和戶型設(shè)計等方面已經(jīng)有所提升。

　　廣東深圳寶安區(qū)某新樓盤項目營銷總監(jiān) 吳季峰：項目每戶都有比較大的陽臺，陽臺外面有比較好的景觀，戶內(nèi)得房率基本上也有90%左右。

　　新標(biāo)準(zhǔn)除了明確了一系列住宅建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，也對住宅的舒適性、綠色化和智能化提出了要求。一位來自深圳南山區(qū)新樓盤項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人表示，為了達(dá)到這些“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)，他們未來的競爭點將著眼于綠色低碳，大量使用新型建材。

　　廣東深圳南山區(qū)某新樓盤項目設(shè)計總監(jiān) 單騁 ：項目通過高端鋁板幕墻、低輻射玻璃和海綿城市的綜合運用，使建筑能耗較國標(biāo)降低15%。在健康住宅標(biāo)準(zhǔn)上，我們通過夾膠中空玻璃和裝配式隔墻，使室內(nèi)噪聲控制優(yōu)于國標(biāo)10分貝。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，未來隨著符合新標(biāo)準(zhǔn)的“好房子”項目陸續(xù)入市，新增購買力及潛在改善型需求將被進(jìn)一步激發(fā)，新房市場的競爭也將會加劇。

編輯：任己章
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